Fステージ北野

  • 東京都八王子市打越町

  • 京王線 / 北野駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 6階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,180万円
51.0万円/㎡
相場
2,831万円
45.4万円/㎡
2,106
2,589
3,073
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,073万円
41.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
Fステージ北野
3,180万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 62.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,180万円51.0万円2階 62.32㎡ 2LDK北西
2025/08/194,199万円55.9万円6階 75.1㎡ 2LDK+S南西
2025/08/104,199万円55.9万円6階 75.1㎡ 2LDK+南
2025/07/264,199万円55.9万円6階 75.1㎡ 3LDK南
2025/05/223,600万円47.9万円6階 75.1㎡ 3LDK南
2025/05/163,380万円45.0万円6階 75.1㎡ 3LDK南
2025/02/053,480万円46.3万円6階 75.1㎡ 3LDK南
2024/12/102,780万円44.6万円2階 62.32㎡ 2LDK北西
2024/09/144,298万円57.2万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/08/292,490万円39.7万円1階 62.66㎡ 2LDK東
2024/06/162,390万円31.8万円4階 75.1㎡ 3LDK南西
2024/02/152,480万円39.6万円1階 62.66㎡ 2LDK東
2023/08/252,680万円42.8万円1階 62.66㎡ 2LDK東
2023/05/232,840万円45.3万円1階 62.66㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 3,180万円51.0万円62.32㎡2LDK2階 / 6階建 北西2003年77戸RC
2023/08/25サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,880万円44.9万円64.12㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年43戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2023/09/26マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 3,180万円42.0万円75.71㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/05/08マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,980万円38.7万円77.1㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/03/30マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,880万円39.6万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、八王子市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は八王子市の平均と比較して22.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
八王子市
41.5万円/㎡
前年比-6.5%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Fステージ北野
所在地東京都八王子市打越町
交通京王線北野駅徒歩3分
築年月2003年
階数6階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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